BIM与物联网结合对物业管理价值体现的是

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）和物联网（Internet of Things，IoT）技术的结合为物业管理带来了革命性的变化。通过将这两个技术融合应用，物业管理的价值得以显著提升，主要体现在以下几个方面：

1. 提高管理效率：BIM技术能够创建详尽的建筑信息模型，包括结构、系统、设备等所有相关信息。这些数据可以实时更新，使得物业管理人员能够快速获取所需的信息，从而提高工作效率。同时，物联网技术可以实现对建筑内各种设备的远程监控和管理，进一步减少了人工巡查的需求，降低了人力成本。

2. 优化能源管理：物联网技术可以实时监测建筑的能源使用情况，如照明、空调、电梯等设备的运行状态。通过数据分析，物业管理人员可以发现能源浪费的问题，并采取相应措施进行优化，从而实现节能减排的目标。此外，智能控制系统还可以根据环境变化自动调整设备运行状态，进一步提高能源利用效率。

3. 增强安全保障：物联网技术可以实时监控建筑的安全状况，如入侵检测、火灾报警等。一旦发生异常情况，系统可以立即发出警报，通知物业管理人员及时处理。此外，智能监控系统还可以记录事件的发生过程，为事后调查提供依据。

4. 提升客户体验：通过物联网技术，物业管理人员可以更好地了解业主的需求和反馈，从而提供更加个性化的服务。例如，智能门锁可以实现远程控制，方便业主随时进出；智能照明可以根据室内外光线自动调节亮度，营造舒适的居住环境。这些创新服务不仅提升了业主的满意度，也增强了物业的市场竞争力。

5. 促进可持续发展：物联网技术可以帮助物业管理人员更好地监测建筑的能耗情况，从而制定更合理的能源策略。通过优化能源使用，减少浪费，物业管理可以为环境保护做出贡献。同时，随着科技的发展，物联网技术也在不断进步，未来可能会有更多的创新应用出现，为物业管理带来更多的可能性。

6. 实现智能化管理：通过整合BIM和物联网技术，物业管理可以实现更加智能化的管理。例如，智能停车系统可以根据车位使用情况动态调整收费标准，实现公平收费；智能门禁系统可以实现无感通行，提高安全性；智能安防系统可以实现全方位监控，确保安全。这些智能化的应用不仅提高了物业管理的效率，也为业主提供了更加便捷、安全的生活环境。

7. 促进行业创新：BIM和物联网技术的结合为物业管理行业带来了新的发展机遇。通过技术创新，物业管理企业可以不断提升服务质量，满足业主的需求。同时，随着技术的不断进步，未来可能会出现更多新的应用场景，推动整个行业的创新发展。

8. 培养专业人才：为了充分发挥BIM和物联网技术在物业管理中的作用，需要培养一批具备相关知识和技能的专业人才。这些人才不仅需要掌握BIM和物联网技术的基本知识，还需要了解相关政策法规、行业标准等。通过加强人才培养，可以提高物业管理的整体水平，为业主提供更好的服务。

9. 促进跨行业合作：BIM和物联网技术的结合为物业管理与其他行业的合作提供了新的机会。例如，与建筑公司合作开发智能建筑项目，可以实现资源共享、优势互补；与科技公司合作研发新技术，可以提高物业管理的效率和质量。通过跨行业合作，可以共同推动行业的发展，实现共赢。

10. 推动政策支持：随着BIM和物联网技术的发展和应用，政府也在积极推动相关政策的支持。例如，出台相关政策鼓励企业采用新技术、提供资金支持等。这些政策将为BIM和物联网技术在物业管理中的应用创造良好的环境，推动行业的健康发展。

综上所述，BIM与物联网结合对物业管理价值体现是多方面的。通过提高管理效率、优化能源管理、增强安全保障、提升客户体验、促进可持续发展、实现智能化管理、促进行业创新、培养专业人才以及推动跨行业合作和政策支持等方面，为物业管理带来了巨大的价值。随着技术的不断发展和应用的深入，相信BIM与物联网结合将在物业管理领域发挥更大的作用，为业主提供更加优质、便捷的服务。