智能化占整个建筑物造价的比例

智能化建筑是现代建筑技术与信息技术相结合的产物，它通过集成各种智能系统，实现建筑物的自动化、信息化和网络化。随着科技的发展，智能化建筑在提高建筑效率、节能减排、提升居住舒适度等方面发挥着重要作用。然而，智能化建筑的建设成本相对较高，这主要是由于其复杂的技术要求和系统集成。

1. 智能化建筑的技术要求

智能化建筑涉及的技术包括：

（1）计算机技术：用于实现建筑物的自动化、信息化和网络化。

（2）通信技术：用于实现建筑物内外部的信息传输和通信。

（3）控制技术：用于实现建筑物内各种设备的自动控制。

（4）传感技术：用于实现建筑物内各种环境参数的监测和控制。

（5）数据存储与处理技术：用于实现建筑物内数据的存储、处理和分析。

（6）安全技术：用于保障建筑物内人员和财产的安全。

这些技术的实现需要大量的人力、物力和财力投入，从而导致智能化建筑的建设成本较高。

2. 智能化建筑的系统集成

智能化建筑的系统集成涉及到多个子系统的协调工作，如照明系统、空调系统、安防系统等。这些子系统的集成需要专业的技术人员进行设计和调试，以确保各个子系统之间的协同工作。此外，智能化建筑的系统集成还需要考虑到建筑物的整体布局、结构特点等因素，因此，系统集成的难度较大，这也导致了智能化建筑的建设成本较高。

3. 智能化建筑的维护成本

智能化建筑的维护成本主要包括设备维修、系统升级、安全防护等方面的费用。由于智能化建筑的技术和设备较为复杂，一旦出现故障，可能需要专业的技术人员进行维修，这将增加维护成本。此外，随着科技的发展，智能化建筑的设备和技术也在不断更新换代，为了保持建筑物的先进性和竞争力，需要进行系统升级，这也会增加维护成本。

4. 智能化建筑的投资回报期

智能化建筑的投资回报期较长，这是因为其建设和运营成本较高。然而，随着科技的发展和人们生活水平的提高，对智能化建筑的需求将逐渐增加。因此，从长远来看，智能化建筑的投资回报期将逐渐缩短。

综上所述，智能化建筑的成本较高，主要是由于其复杂的技术要求和系统集成。然而，随着科技的发展和人们生活水平的提高，智能化建筑的价值将逐渐显现出来。因此，对于投资者来说，投资智能化建筑是一个具有潜力的选择。